Características

• Valor: US$ 3.500
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Countries/B.Cerrado (Tigre)
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 220 m²

Descripcion

AMOBLADA - GRAN LOTE A LAGUNA.
MUY MODERNA - DOS DORMITORIOS + ESCRITORIO.
DISPONIBLE: desde Octubre.

Casa realizada en hormigón visto, muy luminosa, moderna, de ambientes integrados con visuales abiertas a la laguna, en el Barrio cerrado Santa Teresa, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre (el 1° Barrio del Complejo, viniendo desde CABA).Emplazada en 1 planta, de 160m2 cubiertos + 60m2 semi-cubiertos, sobre excelente lote a la Laguna de 900m2 aprox con orientación Sur-Oeste.
La presente ficha incluye fotos de la casa sin y con muebles, pero se entrega con.

INTERIOR:

Ingreso principal a un amplio Living-Comedor, integrado a la cocina americana mediante una cómoda barra. Enormes ventanales con cortinas y la mejor vista abierta a la Laguna. Un baño completo (que también funciona como toilette). Dos Dormitorios al frente de la casa, con placard amplio y vista a "pulmón" verde, comparten un baño completo (ninguno de estos dormitorios es en suite). Espacio semi-cerrado apto Escritorio, Playroom o Dormitorio de servicio (sin placard; junto al lavadero). Lavadero con doble acceso. 

Aires: 3 frío-calor. Calefacción: Losa radiante.

EXTERIOR:

Frente de la casa revestido en cañas, con paneles móviles. Garage cerrado semi-cubierto (tiene 2 sombras tipo vela), que da paso al frente de la casa con un hermoso espejo de agua / estanque interno que rodea parte de la casa. Jardín con Pileta (SIN alambrado de seguridad), todo el cerco vivo crecido y Riego automático. Amplia galería del ancho de la casa, con parrilla, barra y bacha. Muelle y sector para asador. 

GASTOS:
Actualizados a Julio 2025:
* Expensas: $400.000.-
* Municipal: $124.000.-
* Consumo de Luz, Gas, Agua, TV Cable y/o Internet, Jardinero, Piletero.

BARRIO CERRADO SANTA TERESA
COMPLEJO VILLANUEVA:
Ubicación y Acceso: Benavidez, Partido de Tigre. Acceso por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Tiene el mejor acceso desde CABA, de todo el Complejo Villanueva.
Apto Crédito: Barrio ya escriturable y apto crédito hipotecario.
Características: Formado por 69 hectáreas, una laguna de 17 hectáreas y 17m de profundidad, y 398 Lotes de 946m2 de superficie promedio.
Servicios/Amenities: Cuenta con 2 Puertas de ingreso al barrio, 1 gran muelle público de madera, 2 plazas de juegos para chicos, 1 canchita de fútbol 5 con césped sintético, 1 Cancha de paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios.
* Seguridad: Garita y personal de seguridad las 24hs en las 2 entradas de acceso al barrio. Gran portón que se cierra por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.