Características

• Valor: US$ 178.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 104 m²

Descripcion

Venta PH 5 ambientes con acceso independiente y sin expensas – Villa Urquiza

PH tipo casa orientando Noroeste con desarrollo en dos plantas, entrada independiente y sin expensas, ubicado sobre Mariano Acha al 3300, a 4 cuadras de Av. Congreso y a metros de Av. Donado.

La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla.

Desde la calle se transita por un patio frontal que da acceso a la vivienda. En planta baja: living comedor amplio, cocina separada con comedor diario, lavadero incorporado y toilette de recepción.

En planta alta: tres dormitorios, baño completo con ventilación natural y un cuarto ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, oficina, vestidor o expansión del dormitorio principal.

El PH necesita una refacción parcial, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo y personalizarlo según tus necesidades. Buena luz natural, techos altos y postigos en todos los ambientes.

PH sin expensas
Acceso independiente desde la calle
Patio desde el frente
Cocina con comedor diario y muebles a medida
Lavadero incorporado
Toilette en planta baja + baño completo en planta alta
3 dormitorios + 1 ambiente adicional (escritorio/vestidor)
Buena luz natural y techos altos
Postigos en todos los ambientes
Orientación noroeste (esquina con frente norte y oeste)

Ficha Técnica
Superficie total: 104 m²
Superficie cubierta: 104 m²
Ambientes: 5
Dormitorios: 3 + 1 ambiente adicional
Baños: 1
Toilette: 1
Expensas: sin expensas
Servicios: luz, agua
Aire acondicionado: quedan 2 equipos fuera de funcionamiento (otros 2 no están incluidos)

Ubicación y Conectividad
Ubicado en zona residencial de Villa Urquiza, sobre calle Mariano Acha al 3300. A metros de Av. Donado y a 4 cuadras de Av. Congreso, con rápido acceso a Panamericana y Av. General Paz. Cercanía a estación Juan Manuel de Rosas (subte B), estación Urquiza , estación Coghlan y estación Drago (tren Mitre) y líneas de colectivo (19, 41, 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 169 y 175). A solo 1 cuadra de Plaza Alberdi y a 2 cuadras del conjunto de plazas Donado-Goyeneche. Zona con supermercados, farmacias, gimnasios, verdulerías, panaderías, ferreterías y más servicios de cercanía.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.