Características

• Valor: $ 400.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 2 Baños
• 91 m²

Descripcion

Rosario, Rioja 1037 Piso 7, Alquilamos Oficina 91 m2,

El Edificio de Oficinas cuenta con amplio hall de ingreso y dos ascensores.

La oficina es Externa (hay dos por piso)

Amplio ambiente con ventanas a la calle, con mucha luz y aire.

Cortinas tipo roller screen , color claro.

Cuenta con un privado amplio.

Baño para damas y baño para hombres.

Dos baños y kitchenette.

Cuatros equipos Aire acondicionado Split.

Piso con alfombra nueva.

La calefacción debe ser eléctrica (no se proveen equipos)

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Alquiler mensual (1er trimestre) $400.000 + IVA
Gastos Expensas aproximados (mensual) $153.000
Aguas (mensual) $44.100
Gasto administrativo $8000 +IVA (mensual)
TGI  $43.600 (mensual)

Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn

1er. Mes de alquiler $ 400.000 + IVA
Sellados $24.000
Honorarios Inmobiliaria $ 480.000 +IVA o 6 cuotas de $ 96.000  + IVA
Gasto administrativo mensual $ 8000  +IVA
Seguro Incendio vigencia anual. $ 50.000 (estimado)
Informes garantias $ 23.000,00
Totales $ 1.171.480
Depósito en garantía (1,5 mes de alquiler) se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas

Requisitos para alquilar:
Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler.
Garantes solventes a acordar con inmobiliaria.



La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.