Caracter铆sticas
- Valor: US$ 6.150
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Malvinas Argentinas
- Zona: Tortuguitas
- 2 Ba帽os
- 620 m虏
Descripcion
Alquiler Nave Industrial 620 M2 + 60 M2 de Oficinas. - Centro Industrial y Log铆stico Panamericana 36 Tortuguitas
Requisitos:
-Seguro de Cauci贸n / Garantia Propietaria
-Contrato a 3 a帽os
-Mes de garantia.
El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye
-Arba e impuestos municipales,
-Seguridad,
-1 intendente y 1 ayudante.
-Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de c谩maras de seguridad.
Ubicaci贸n estrat茅gica
Situado en la intersecci贸n de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kil贸metros de CABA. ?
Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. ?
Caracter铆sticas del predio
Complejo privado multiprop贸sito de 40.000?m虏, desarrollado en un lote de aproximadamente 6?ha, con expansi贸n planificada. ?
Primera etapa: 10.000?m虏 distribuidos en m贸dulos de naves de 800?m虏 cada una; segunda etapa: 15.000?m虏 en construcci贸n (planeados para comienzos de 2022). ?
Micro galpones disponibles desde 130?m虏, pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano. ?
Infraestructura & Servicios
Instalaciones: entrepiso, ba帽os privados, iluminaci贸n industrial, hormig贸n de alto tr谩nsito y docks de carga y descarga. ?
Seguridad 24?hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla. ?
Inversi贸n y ocupaci贸n
Financiado con una inversi贸n aproximada de US$?10?millones por parte de Grupo Panamericana. ?
Destinado a empresas de log铆stica y producci贸n, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y log铆stico. ?
Apertura y reconocimiento
Inaugurado en septiembre de 2021, con la presencia de actores clave como Sergio Massa, Augusto Costa y autoridades municipales. ?
En el acto de apertura se destac贸 la colaboraci贸n p煤blico?privada: pavimentaci贸n de Guayaquil, infraestructura vial, y enfoque en desarrollo econ贸mico local. ? ?
LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.