Características

• Valor: US$ 140.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Punilla
• Zona: Villa Carlos Paz
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 145 m²

Descripcion

DPTOS INMOBILIARIA Vende Casa con Pileta, Quincho y Cochera Doble en Barrio Miguel Muñoz Villa Carlos Paz

Excelente ubicación 3 Dormitorios Ideal para vivienda o inversión

Características destacadas

3 dormitorios bien distribuidos y luminosos

2 baños completos (uno en suite)

2 cocinas completas: una en el área principal y otra en el quincho totalmente equipado

145 m construidos sobre lote de 452 m

Pileta con solárium y área verde

Quincho cerrado con cocina, asador y salida al jardín.

Cochera cubierta para dos vehículos

Excelente estado general. Lista para habitar.

Recibe hasta 60 depto en Córdoba

Sobre el barrio:

Barrio Miguel Muñoz es uno de los barrios históricos y más buscados de Villa Carlos Paz, a minutos del centro comercial, del puente Uruguay y de la Costanera del Lago San Roque.

Zona residencial consolidada, con calles tranquilas y buen entorno familiar, pero al mismo tiempo con gran potencial turístico. Acceso rápido a rutas, supermercados, estaciones de servicio y paradas de colectivos.

Rendimiento estimado si alquilás la propiedad:

Alquiler temporario en temporada alta (diciembre-marzo):

Hasta US$130 por noche (con capacidad para 6-7 personas cómodas)

Alta ocupación en temporada: 75 a 90

Alquiler anual estimado (2025):

Entre $700.000 y $1.200.000 mensuales, dependiendo del mobiliario y servicios incluidos

Ideal para inversión turística, vivienda permanente o casa de fin de semana.

Consultanos para coordinar una visita

Esta propiedad combina comodidad, ubicación estratégica y excelente potencial de renta.

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