Caracter铆sticas
- Valor: US$ 1.350.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Flores
- Zona: Flores Norte
- 1184 m虏
Descripcion
OPORTUNIDAD DE INVERSI脫N ESTRAT脡GICA: FLORES
Ubicaci贸n y caracter铆sticas del terreno:
Direcci贸n: Ram贸n Falc贸n 1700.
Superficie del terreno: 881 m虏.
Altura m谩xima permitida: 31,20 m (PB + 10 pisos + 2 retiros).
Superficie vendible estimada:
Total: 3.314 m虏 y 38 cocheras en planta baja.
ensores, escaleras contra incendios, patios y hall, sumando 1.138 m虏.
C谩lculo de superficie vendible:
Planta baja: 38 cocheras.
Pisos 1掳 al 10掳: 2.710 m虏.
Retiros (11掳 y 12掳 piso): 440 m虏.
Balcones y patios: 164 m虏.
Plusval铆a:
Diferencia entre el viejo y nuevo c贸digo: 320 m虏.
Total de UVAs: 9.792.
Valor de plusval铆a: USD 12.482.
Valor del terreno:
Total estimado: USD 1.350.000 (USD 400/m虏).
Notas importantes:
Los c谩lculos son aproximados y deben ser verificados mediante consulta municipal y anteproyecto.