Características

• Valor: US$ 165.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: General San Martín
• Zona: General San Martin
• 5 Habitaciones
• 2 Baños
• 488 m²

Descripcion

Venta en Bloque – Dos PH Independientes con Cochera, Terrazas, Patio y Quincho Billinghurst – San Martín

- Segunda Rivadavia al 2800, General San Martín – Zona residencial con excelente conectividad

Oportunidad ideal para dos familias, inversión o renta: se venden dos PH en bloque, ubicados en el mismo lote pero con accesos independientes. Cada unidad tiene amplios ambientes, espacios exteriores y excelente luminosidad. ¡Viví en una y alquilá la otra, o generá doble renta!

- PH 1 – 4 Ambientes con Cochera, 2 Terrazas, Patio Interno, Lavadero y Quincho
- Superficie generosa - Cochera cubierta
- Muy luminoso, con ventanales al frente

Distribución – 1° piso por escalera:
Ingreso desde pasillo común y cochera
Living-comedor con cocina integrada
Salida a la primera terraza
Patio interno con acceso desde cocina
Toilette + baño completo
3 dormitorios

Segunda planta:
Gran terraza
Lavadero cubierto
Parrilla
Quincho cerrado o habitación de servicio

- No apto para personas con movilidad reducida
- Apto crédito

- PH 2 – 3 Ambientes con Terraza, Lavadero y Montapersona
- Ubicado en el 2° piso por escalera o ascensor/montapersona
- Vista al contrafrente – tranquilo y privado
- Apto para personas con movilidad reducida

Distribución:
Ingreso desde pasillo común
Living-comedor con cocina integrada
Baño completo
2 dormitorios
Lavadero con salida a terraza propia con parrilla

- Servicios y confort en ambas unidades
Conexión de gas y electricidad
Calefacción por tiro balanceado
Agua caliente individual
Excelente ventilación y luz natural

- Ubicación estratégica
A metros de Av. Tres de Febrero, Ruta 8 y Metrobus

Colectivos: 328, 252, 169
Tren Urquiza – Estación Tropezón
A pasos de Plaza Villa Libertad

- Venta en bloque – Ideal para dos familias, combinación de vivienda y oficina, desarrollo futuro o renta doble.
- Consultanos para agendar una visita o conocer más detalles.
LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato