Características

• Valor: US$ 370.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Parque Chacabuco

Descripcion

Terreno apto desarrollo – Parque Chacabuco – Frente simple de 8,66 m

Oportunidad para desarrolladores: lote de 345 m².
Permite construir 1.700 m² totales y obtener 1.150 m² vendibles netos.

Ubicado en una cuadra tranquila y residencial, a solo tres cuadras del Subte E y con excelente conectividad a avenidas principales como Av. La Plata y Av. Asamblea. Entorno con alto potencial de valorización y demanda sostenida de vivienda.

Características del terreno:

Superficie: 345 m²

Medidas: 8,66 m (frente simple) x 39,80 m

Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)

Altura máxima: 17,20 m

FOT: 1,6

Protección patrimonial: desestimado

Plusvalía urbana aplicable

Incidencia UVAs: 130 Alícuota: 0,18

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