Características

• Valor: US$ 295.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Liniers
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 136 m²

Descripcion

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores en el barrio de Liniers: lote ubicado en Av. Larrazábal 127.

Características del Lote:

Dimensiones: El terreno cuenta con una superficie total de 112 m², con un frente de 6,43 metros y un fondo de 17,41 metros.

Zonificación: Clasificado como Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), permite una altura máxima de construcción de 22,8 metros, equivalente a 7 pisos más 2 retiros.

Ventajas de Construir en Liniers:

Ubicación Estratégica: Liniers se destaca por su conectividad, facilitada por Múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de tren Sarmiento, brindando acceso directo al centro de la ciudad y zonas aledañas.

Crecimiento y Desarrollo: El barrio está experimentando un notable desarrollo urbano, con planos de puesta en valor que incluyen mejoras en infraestructura y espacios públicos, beneficiando tanto a comerciantes como a residentes.
CIUDAD DE BUENOS AIRES

Demanda Residencial en Aumento: La combinación de mejoras urbanísticas y su ubicación estratégica ha incrementado la demanda de viviendas en la zona, ofreciendo oportunidades atractivas para desarrollos inmobiliarios.

Oportunidad de Inversión:

Este lote ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial de calidad en una zona en constante crecimiento permitiendo maximizar la rentabilidad en un mercado con alta demanda

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Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789