Características

• Valor: US$ 39.000
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: Pilcaniyeu
• Zona: Dina Huapi

Descripcion

Lote en Ñirihuau

¡Naturaleza, tranquilidad y potencial en una sola propuesta!

Ubicado en un entorno natural y residencial de baja densidad, este terreno en propiedad horizontal (PH) ofrece la oportunidad ideal de invertir y construir una vivienda unifamiliar con excelente calidad de vida.
Perfecto para quienes valoran la privacidad, el contacto con el entorno y la posibilidad de desarrollar una vivienda con identidad propia.

Superficie: 427,11m²

Zonificación: RA – Reserva Agrícola

Servicios disponibles: Electricidad, agua corriente, calles consolidadas

Parámetros urbanísticos aplicables:

FOS (Ocupación en PB) : hasta 76,88m² aprox (0,18)

FOT (Total construible) : hasta 170,84m² aprox (0,40)

Altura máxima: PB + 1 piso + entretecho (hasta 7,5m) aprox

Área de Implantación Máxima (AIM): 132,4m² aprox (31)

Área edificable sobre AIM (AEDI): 79,44m² aprox (60 )

¡Una excelente oportunidad en Dina Huapi que combina proyección, entorno y valor!

Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. 

Nota: Datos estimados en base a la normativa vigente (Ord. 427-CDDH-2020).
La factibilidad final deberá ser confirmada con el área técnica municipal.



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