Características

• Valor: US$ 149.900
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Colegiales
• 2 Baños
• 62 m²

Descripcion

PH de 2 ambientes + entrepiso, dos plantas, balcón y terraza, y terraza accesible y transitable sobrepiso superior, de unos 35 años de antigüedad aproximadamente, con frente a la calle Zabala 3452/54
de CABA. Ubicado en el primer piso contrafrente con acceso desde un pintoresco pasillo. Este PH se
destaca por su luminosidad, distribución funcional y encanto propio.
Pisos flotantes en planta baja, y cerámicos en baños y planta alta, baldosas de terraza en el exterior,
agua caliente por termotanque individual, aire acondicionado frío tipo Split y tiro balanceado.
Expensas ordinarias $ 47.500.- incluye Aysa, y Edenor, de sectores comunes del edificio.
La propiedad, ha sido reciclada, con lo cual los m2 que figuran en la Escritura, difieren con la realidad.
No apto crédito.
Planta Baja:
34.13 m2 cub, 9.69m2 entrepiso de 1.70m de altura, 1.59 m2 semicubiertos(balcón)
Amplio living-comedor con doble altura, generando una sensación de amplitud y
luminosidad. Balcón.
Cocina integrada, ideal para quienes disfrutan de la interacción mientras cocinan.
Baño completo.
Ventanal con vistas al aire y luz del edificio, aportando luz natural.
Escalera lateral que conduce a un entrepiso de 1.70 m de altura, que balconea al living,
perfecto como espacio de lectura, estudio o área de relax.
Acceso externo a la terraza mediante una escalera caracol.
Acceso interno a la planta alta por escalera.
Planta Alta:
18.99 m2 cub., 16.26m2 desc.
Ambiente adicional con baño completo y dos placards, ideal como dormitorio principal o
sala de estar, reuniones al aire libre.
Acceso a terraza transitable impermeabilizada y con barandas, sobre planta superior.
 Terraza transitable:
 18.99 m2

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