Características

• Valor: US$ 270.000
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Capital
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 157 m²

Descripcion

Casa en planta baja  ubicada en Costa de Jardin 2 , Confluencia, Neuquén Capital

DESCRIPCION 

SUPERFICIE DEL TERRENO 300, M2 (10X30)
SUPERFICE CUBIERTA 157 M2 APROX,
TERRENO LIBRE 203.93 M2

DISTRIBUCION

Living cocina con isla, integrados de concepto abierto con amplio ventanal al jardín .
1 Dormitorio principal cuenta con un baño en suite tambien tiene doble muro + aisación acustica
2 Dormitorios
2 Baño completo
1 Estudio
1 Lavadero

MATERIALES Y TERMINACIONES 

? Estructura: Hormigón armado con refuerzos metálicos.

? Muros: Ladrillos cerámicos (dobles en suite principal).

? Aislaciones: Lana de vidrio + EPS + revestimiento impermeabilizante.

? Pisos interiores: Porcelanato ILVA y Alberdi de excelente calidad.

? Pisos exteriores: Alberdi Bristol Grey rectificado 60x60 cm.

? Aberturas: Aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en toda la propiedad.

? Puerta de acceso: Pivotante de 2.30 x 1.80 m, Aprox.

? Puertas interiores: Oblak Línea Design, con núcleo aislante acústico (80 cm –

85 cm).

? Baños: Inodoros y bidets de diseño minimalista y excelente calidad. Duchas

escocesas e hidrojet.

? Cocina: Mobiliario en melamina y PVC blanco, mesadas Prima Stone. Previsión

para ensamblado de artefactos.

? Revestimiento: Exterior en piedra va a depender de la disponibilidad de esta en

relacion a la ejecución de la obra.

7. Instalaciones

? Eléctrica: Ya conectada a red eléctrica. Circuitos sectorizados, iluminación LED

embutida en cielorrasos y luminarias lineales de pared.

? Agua: Sistema con tanque de reserva de 750 L y bomba presurizadora.

? Gas: Preparada para caldera dual y cocina a gas.

? Internet y comunicaciones: Disponibilidad de red de internet en la zona.

8. Etapas de Construcción

? Preliminares: limpieza y preparación del sitio.

? Cimentación: platea de hormigón armado según cálculo estructural.

? Estructura: armado de vigas, losas y muros portantes.

? Instalaciones: electricidad, agua, gas, comunicaciones.

? Albañilería: cerramientos, revestimientos interiores y exteriores.

INSTACIONES

? Eléctrica: Ya conectada a red eléctrica. Circuitos sectorizados, iluminación LED

embutida en cielorrasos y luminarias lineales de pared.

? Agua: Sistema con tanque de reserva de 750 L y bomba presurizadora.

? Gas: Preparada para caldera dual y cocina a gas.

? Internet y comunicaciones: Disponibilidad de red de internet en la zona.

8. Etapas de Construcción

? Preliminares: limpieza y preparación del sitio.

? Cimentación: platea de hormigón armado según cálculo estructural.

? Estructura: armado de vigas, losas y muros portantes.

? Instalaciones: electricidad, agua, gas, comunicaciones.

? Albañilería: cerramientos, revestimientos interiores y exteriores. 

? Carpintería: instalación de aberturas, puertas y muebles. Color Negro DVH con

doble lamina y reducción sonora.

? Finalización: verificación de calidad, limpieza, paisajismo.

? Acabados: pintura, colocación de porcelanatos, artefactos sanitarios y

terminaciones de cocina.

9. Servicios Disponibles

? Conexión a red eléctrica existente.

? Posibilidad de conexión a gas natural.

? Agua corriente municipal.

? Acceso a internet de banda ancha.

10. Presupuesto y Mano de Obra

La obra se ejecuta con mano de obra calificada local, bajo supervisión directa.

11. Anexos

? Planos arquitectónicos y estructurales

? VALOR DE LA PROPIEDAD USD 270.000 DOLARES 

ENTREGA DE LA PROPIRDAD EN OCTUBRE 2025