Características

• Valor: US$ 590.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• Zona: Centro
• 428 m²

Descripcion

VENTA TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – MONTEVIDEO 1045 – CENTRO, ROSARIO

Precio: USD 590.000
Superficie total: 431 m²
Frente: 9,96 m Fondo: 43,30 m
Altura permitida: 25 metros (PB + 8 pisos)
Terreno ubicado en pleno corazón del centro de Rosario, ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o mixtos.
Posee demolición ya realizada y proyecto aprobado con fideicomiso constituido.

El anteproyecto contempla:

Edificio de Planta Baja + 8 pisos
Semipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipo
Potencial constructivo de hasta 2.200 m² vendibles aproximadamente
Ubicación estratégica:
Situado sobre calle Montevideo al 1000, entre Sarmiento y San Martín, a metros de Av. Pellegrini.
Entorno consolidado con alta demanda habitacional y comercial, presencia de universidades, centros médicos, transporte público y vida urbana activa.
Excelente oportunidad para desarrolladoras que buscan ubicación, normativa favorable y un proyecto con gran potencial de retorno.
C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998