Características

• Valor: US$ 200.000
• Region: Provincia del Neuquén
• Localidad: Confluencia
• Zona: Neuquen
• 1 Baños
• 250 m²

Descripcion

Galpón de 250m² sobre terreno de 922 m², ubicado en la intersección de las calles Fiambalá y Tinogasta, en Neuquén Capital, a tan solo 50 metros de la ex Ruta Nacional 22, en la zona mayorista Makro, un sector estratégico con gran conectividad y desarrollo logístico e industrial.

El galpón se encuentra construido en esquina, con calles asfaltadas y buena accesibilidad para vehículos pesados. Cuenta con un portón lateral y cortina metálica al frente, ideal para ingreso de camiones y operación fluida de carga y descarga. La propiedad está cerrada perimetralmente, con estructura sólida y espacio interno libre de columnas, lo que facilita el uso y la organización.

Dispone de energía eléctrica trifásica y agua corriente, lo cual lo convierte en una opción ideal para empresas que requieran operar con maquinaria, almacenamiento o montaje de servicios técnicos.

Actualmente está alquilado. El contrato vigente finaliza a fin de año, con posibilidad de rescindirlo anticipadamente en caso de venta, lo que permite una entrega ágil.

El lote, de 922m², ofrece posibilidad de ampliación de superficie cubierta o desarrollo adicional.

Toda la documentación en regla.
Precio de venta: USD 200.000.

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Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
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