Características

• Valor: US$ 300.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Coronel Granada
• Zona: Campos de Roca
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 369 m²

Descripcion

CASA EN CAMPOS DE ROCA , RUTA 2 KM 65 lote 262
Seguridad 24hs, alumbrado. Instalaciones (proveeduría, instalaciones deportivas, gas natural, mantenimiento de espacios verdes comunes, recolección de residuos, servicios de emergencias, telefonía digital, internet, banda ancha y TV digital)

La Casa, desarrollada casi en su totalidad en planta baja, con materiales y detalles constructivos de excelente calidad y un proyecto arquitectónico logrado, con ambientes cómodos, distribuidos funcionalmente y con una estética moderna combinada con rasgos coloniales como por ejemplo sus techos de tejas.

La vivienda sobre un lote de 4.476m2 y compuesta por 335 m2 de superficie cubierta y 17m2 semicubiertos, con 4 dormitorios el principal con baño en suite y vestidor y una habitación de servicio, todo en planta baja, también en este nivel contiene el estar en doble altura y con estufa hogar, un amplio comedor semi integrada a la cocina, lavadero separado, la cochera cubierta para 2 autos y un total de 3 baños y un toilette, conforman la planta baja. En planta alta el proyecto nos presenta un playroom que balconea a la doble altura del estar, con un baño completo.

Se realizaron movimientos del suelo importantes, por lo cual la casa quedó elevada a 50 cm . Posee doble muro en toda la casa.

Superficie del lote : 4476.74 m2

Superficie cubierta : PB construida aprobada: 260.75 m2

Superficie cubierta : PA construida aprobada: 41.43 m2

Superficie semicubierta: PB construida aprobada: 16.91 m2

Superficie cubierta : PB existente a empadronar: 49.47 m2

Superficie refaccionada: 4.00 m2

Superficie TOTAL: 351.65 m2

Superficie libre 4125.09 m2

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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